Modelo de recibo de aluguel para imóvel

Recibo de aluguel
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Procurando um modelo de recibo de Aluguel para imóvel? Confira o modelo que disponibilizamos, feito por advogados, pronto para você usar. 1

A locação de imóvel tem crescido cada dia mais no País, inclusive há quem defenda com assiduidade que essa é a melhor forma de residir em um local.  

Para alugar um imóvel são necessários diversos documentos, além do contrato, que deve acontecer de preferência de forma escrita, visto que esse é o melhor meio de prova de possíveis dúvidas sobre a obrigação de cada parte quanto ao contrato estabelecido.  

 É imprescindível ainda lembrar, que o inquilino deve ter bastante atenção ao escolher o imóvel e observar atentamente a todos os detalhes do contrato, observando com cuidado as cláusulas e qualquer adendo que possa haver no documento.  

Após ser firmado o contrato, o proprietário do imóvel passa a ser na relação de locação o LOCADOR e o inquilino se torna o LOCATÁRIO.  

É de suma importância, que após iniciar a relação de locação, todos os deveres e obrigações de cada parte sejam cumpridos, desde o zelo pela preservação do imóvel, o pagamento dos aluguéis de forma correta e que o locador sempre realize a entrega do recibo de pagamento do aluguel a cada um realizado.  

Diante da importância deste documento decidimos trazer para você ter como base no momento de elaborar o seu documento, contendo as informações indispensáveis para que o seu recibo seja considerado válido.   

Abaixo você pode encontrar três modelos diferentes de recibo de aluguel para servirem como base, já que os modelos abaixo são referentes às principais situações onde se faz necessária a utilização desse instrumento.  

Lembre-se de que cada situação possui sua própria particularidade, por esse motivo, em alguns casos será necessário que você acrescente ou retire alguma informação.  

Mas antes de irmos mais a fundo, vamos entender melhor a importância deste documento.   

Você também pode encontrar mais modelos de petições aqui!

Confira os modelos:


(No caso do locatário não conseguir realizar o pagamento completo do aluguel, utilize este modelo de recibo adequado para o pagamento de uma parcela do aluguel)

RECIBO DE ALUGUEL

 LOCADOR: (nome completo do locador), (nacionalidade), (profissão), inscrito sob o RG nº … e CPF nº, residente e domiciliado em (endereço completo), cidade, Estado, CEP.  

 LOCATÁRIO: (nome completo do locatário), (nacionalidade), (profissão), inscrito sob o RG nº e CPF nº, residente domiciliado em (endereço completo), cidadeEstadoCEP.  

 Eu, nome completo do locador, RECEBI a importância de R$ (valor referente a parcela) (valor por extenso referente a parcela), relativo ao pagamento do débito, referente a parcela do aluguel correspondente ao mês de (coloque o mês especifico da parcela do aluguel), de (ano), que por (coloque o motivo do valor referente ao aluguel não ter sido pago completo), com acordo firmado entre o locador e o locatário, do respectivo imóvel localizado em (endereço completo), cidadeEstadoCEP.  

Obs: O valor de R$ (coloque o valor que ficou em aberto neste espaço) (coloque o valor por extenso) referente aos pagamento dos meses de (coloque aqui os meses em aberto do pagamento de aluguel), ficou em aberto para posterior pagamento conforme acordado entre as partes 

(cidade), (dia) de (mês) de (ano). 

 Assinatura do locador 

______________________________________ 

Nome do locador 

(Se o aluguel estiver em atraso utilize esse modelo de recibo

RECIBO DE ALUGUEL DE IMÓVEL 

Eu (nome completo), (estado civil), (profissão), inscrito no RG nº … e CPF nº , recebi do Sr. (Sra.) (nome completo do locatário), estado civil, inscrito sob o RG nº… e CPF nº , a quantia de R$ (valor total que o locador recebeu) (valor total por extenso), a qual representa a quitação total, plena e irrevogável de aluguel vencido, ou seja, em atraso e dos demais encargos contratuais, referentes ao imóvel em questão, localizado no (endereço completo onde está localizado o imóvel).   

O pagamento do valor em questão foi realizado por meio de (coloque aqui a forma de pagamento realizada – cheque, dinheiro, pix), na data de … 
(Caso o pagamento tenha acontecido por meio de cheque não retire esta parte) 

Como o pagamento aconteceu por meio de cheque, a quitação do débito em questão fica condicionada a compensação dele, cujo as informações bancárias seguem abaixo: 

   BANCO: … 

  CHEQUE nº … 

  Veja abaixo detalhadamente as despesas que levaram ao débito a ser quitado: 

 Data do vencimento do aluguel:  

Valor do aluguel vencido …………………………………….. R$ … 

Desconto por acordo ………………………………………….. R$ … 

Multa por atraso ………………………………………………… R$ … 

Multa por descumprimento de norma ………………….. R$ … 

Valor do Condomínio ………………………………………….. R$ … 

Despesas adicionais ……………………………………………. R$ … 

TOTAL GERAL do débito ………………………………………. R$ …  

Cidade, (dia) de (mês) de (ano

                Assinatura do Locador 

_____________________________________________ 

Nome completo do LOCADOR 

CPF nº… 

(Utilize esse modelo se o aluguel for pago em dias) 

RECIBO DE PAGAMENTO DE ALUGUEL  

Eu, (nome completo), (estado civil), (nacionalidade), (profissão), inscrito (a), sob o RG nº …, CPF nº…, na presente data , recebi de do Sr. (Sra.), o valor de R$ (valor total do aluguel mensal), (valor total por extenso), o qual representa o pagamento do aluguel do mês de (coloque aqui o nome do mês), de (ano), referente ao imóvel que o Sr. (Sra.) (nome do locatário) reside localizado em (endereço completo com CEP).  

Veja abaixo o detalhamento do débito em questão: 

 Valor referente ao aluguel do mês ………………………………. R$ … 

 Valor referente ao condomínio ……………………………………. R$ … 

(cidade), (dia) de (mês) de (ano). 

Assinatura do locador 

______________________________________ 

 Nome completo do locador 

CPF nº … 


O que é um contrato de locação? 

O contrato de locação é um documento por meio do qual normalmente, duas partes, chamadas de locador, que é o proprietário do imóvel e o locatário, ou seja, a pessoa que estão alugando o bem firmam por escrito acordo de locação, onde fica cedido o uso do imóvel mediante o pagamento mensal de um valor estabelecido pelas duas partes.  

O que é um recibo de pagamento? 

É um instrumento por meio do qual pode-se comprovar que foi realizado de fato o pagamento de um valor que nele vem descrito, onde é discriminado o tipo de prestação estabelecida pela parte, havendo possibilidade de em alguns modelos mais completos conter informações como a data, endereço, CPF, RG e nome completo das partes.  

Importância do recibo de pagamento  

O recibo de pagamento pode ser encontrado de diversas formas nas transações em que são utilizados, inclusive alguns são enviados diretamente para o e-mail ou número de celular do responsável pelo pagamento.  

Este registro por escrito não deve trazer nenhum valor adicional ao ser solicitado e deve conter todas as informações necessárias capazes de comprovar a validade do instrumento.  

Sendo, assim de suma importância, pois é por meio dele que é realizada a comprovação da quitação de determinada obrigação, além de ser a maneira mais eficaz de proporcionar segurança a transação financeira que desde da assinatura passa a comprovar que de fato ela aconteceu.  

Ademais, perante a justiça, ele consegue evitar futuros problemas relacionados a dúvidas referentes ao valor do pagamento, ou a prestação do serviço realizado, ou do produto comprado.  

Para os contratos de aluguel, o recibo é um registro por escrito indispensável, visto que resguarda o locador de ter efetuado de fato o pagamento do aluguel referente ao imóvel alugado, além de ser um dos meios mais eficazes para comprovar o adimplemento do mesmo na data acordada entre as partes.  

Dicas para elaborar um recibo de pagamento de aluguel válido  

Após demonstrarmos alguns modelos de recibo para você usar como base quando for elaborar o seu recibo de aluguel, trouxemos abaixo uma lista com as principais informações que são indispensáveis para que o recibo de aluguel seja realizado de maneira correta e respeitando os ditames da lei para que assim não haja nenhuma dúvida a respeito da validade dele.  

  • É indispensável que este registro possua a data completa em que foi realizado o pagamento, especificando o dia, mês e ano.  
  • O nome completo do LOCATARIO é obrigatório, além de ser necessário trazer informações como RG, CPF, endereço completo dele. 
  • É imprescindível que o documento contenha todos os dados referentes a pessoa que realizou o pagamento, ou seja, os DADOS DO LOCADOR.  
  • Para que não haja nenhuma dúvida futura ou qualquer mal-entendido a respeito do pagamento realizado o instrumento deve conter o valor correto também por extenso, para que assim, não haja nenhuma reclamação futura.  
  • O documento deve conter ainda a descrição do endereço correto do imóvel e o mês correspondente ao pagamento realizado.  
  • Lembre-se que é necessário que o recibo traga assinatura do LOCATÁRIO, uma vez que ele foi o responsável em receber o valor em questão.  
  • É válido lembrarmos ainda, que todo documento para ser válido deve ser elaborado com boa-fé e com informações verídicas.  

Conclusão:  

Neste artigo trouxemos diferentes modelos para servir de base para você. Mas lembre-se que sempre é necessária muita atenção, já que cada informação deve ser preenchida corretamente para evitar que ele será considerado inválido.  

Além disso, cada situação exige um documento conforme a necessidade das partes, por esse motivo você pode se sentir livre para fazer qualquer alteração nestes modelos, mas é de suma importância mencionar que caso não se sinta preparado para elaborar o recibo ou tenha dúvidas de como fazê-lo que você entre em contato com um profissional capacitado para isso, para que assim aconteça a elaboração adequada do seu recibo de aluguel. 

Ficou alguma dúvida? Envie uma mensagem para nós.

Respondemos em até 24 horas.

IMPORTANTE: O Artigo acima foi escrito e revisado pela nossa equipe. Ele tem função apenas informativa, e deve servir apenas como base de conhecimento. Sempre consulte um advogado para analisar seu caso concreto.

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